浙江
近日，广州产权交易所（下称广交所）顺利完成了广州市穗城发展有限公司100%股权转让项目。该项目以140万元底价起拍，历经118轮竞价，最终以539万元成交，溢价率高达285%。广州市穗城发展有限公司成立于1991年，2019年无偿划入广州城投集团成为其三级企业，属于广州城投集团待清理的“非主业”“非优势”子企业。本次交易既是城投集团聚焦主责主业、优化资本布局的战略举措，也是要素与资本在产权交易平台上良性互动的典型案例。
全流程合规管控是本次交易顺利推进的重要保障。广交所将规范理念贯穿项目全周期，秉持“充分披露、风险前置”原则，细致梳理了穗城公司底层资产及遗留应付账款的历史沿革及现状，与资产存在的潜在瑕疵一并披露，充分保障意向方的知情权，从源头规避交易潜在风险。同时，广交所投融资服务团队依托专业的业务能力和丰富的实践经验，协助转让方结合本项目特点定制化交易文件。在严守政策合规底线的基础上，兼顾市场需求和商业习惯，高效完成要素资源市场化配置，成功促成转让方非主业资产顺利退出、受让方精准切入目标领域的双赢。
高溢价成交的背后，是广交所强劲的价值发现与资源整合能力的集中体现。广交所依托官方网站、微信公众号、投资人库等自有平台，全方位发布项目信息，提升项目市场关注度。针对项目底层资产为房屋使用权及收益权的特点，对投资需求契合度高的投资人采取定向推送的方式，精准对接优质意向方。搭建信息查阅通道，提前解答投资人疑问，除消市场投资顾虑。同时，依托线上全流程竞价系统，营造公平公正、公开透明的交易环境，推动本次股权转让从“完成交易”到“发现价值”的升级。
未来，广交所将继续以提升要素市场化配置效率，为客户创造交易价值为己任，聚焦服务各类所有制主体通过资本运作实现改革创新和转型升级，以“类投行”服务标准，最大程度挖掘项目在资本市场的价值潜力，为国资国企高质量发展注入强劲动能。
本文来源：网易广东
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