北京
PART 01
// 项目信息 //
委托方名称：广州市城投资产经营管理有限公司珠江新城分公司
标的所在地址：广州市天河区天源路5号
标的简介：项目位于广州市天河区天源路西侧、元岗北路北侧。商业总建筑面积约3.97万，集购物、娱乐、餐饮、零售、兴趣教培于一体的综合购物中心；此项目为双地铁上盖商业项目，地下一层与地铁3号线和6号线“天河客运站”直接联通；辐射超200家产业办公及高校。项目内配备甲级写字楼，吸引优质企业入驻。同时提升内生型消费需求。是周边商务、社区、高校客群的日常选择。联系电话：020-85289939。
权证信息：出租标的出租面积为39,705.59平方米
出租总面积：商铺待出租面积合计10,483.4平方米
楼板承重：400KG/m²
标的场所特色：繁华商圈、丰富业态、交通便利
场地交付：按现状交付
缴交租金规则：按月支付
租金递增：租赁期内需有递增
租赁期限：1-6年
租赁保证金： 租赁期内首年月租金及管理费的3倍
经营方向：商业
预公告有效期限：生效之日至2025年6月30日止
PART 02
//意向承租方资格要求 //
1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户 ) 。
2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。
3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为， 并知悉如有承租物业的违约记录(包括但不仅限于成交后中途终止合同),则不得参加本次出租。
联系方式
如有意向参与本项目的意向承租方
可在预公告期间通过以下方式联系
以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜
联系人：崔小姐、林小姐
电话：020-89160939、89160955
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关 规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
（本项目信息来源于“广州产权交易所”官方网站，详细信息请以官网为准，微信搜索“广交所房产”公众号获取更多讯息。）
本文来源：网易广东
责任编辑：
王洋_NBJS30371
