出租厂房，番禺区，广汽零部件（广州）产业园，预公告

一、公司介绍

广汽零部件（广州）产业园有限公司（简称“广州产业园公司”）为广汽集团下属全资子公司，为响应广汽集团大力发展智联新能源汽车及产业链建设的号召，于2019年11月成立，注册资本4.5亿元。

自成立以来，广州产业园公司秉持以客户需求为核心，逐步形成产业精准、产品匹配、服务升级、招商联动的专业化运营体系，着力于打造涵盖工程、配套、服务、发展等多方面、多维度的专业化园区管理公司。

广州产业园公司响应番禺区“来广州、正当时”“来番禺、趁当下”号召，在广汽集团“番禺行动”战略布局下，紧抓汽车行业“新四化”转型趋势，借助自身在汽车零部件及产业园区运营等方面的优势，为园区企业提供优质的产业空间与配套服务，为广汽集团发展和番禺区经济腾飞持续赋能。

二、广州产业园区介绍

1.广州产业园位于广州市番禺区石楼镇金轩三路691号，占地面积200亩，建筑面积约10万㎡。

2.园区已建成综合楼、研发中心及定制厂房，并有篮球场、羽毛球场、文体中心、员工食堂、停车场等配套设施，为企业研发、生产、销售等提供相应配套服务。

3.园区靠近广汽集团、广汽传祺、广汽埃安基地，有效实现高效联动，推动产业集群发展，目前已引入电驱动系统、IGBT模块、保险杠等项目落户入园。

4.园区硬件配套设施一应俱全，水、电、气、网络均已铺设，可协同企业实现快速入园，快速投产。

三、广州产业园区管理服务

车辆管理

园区引入智能停车管理系统，有效提高停车效率，引导车辆有序通行，营造有序停车环境。

定制化厂房

为拟入园企业提供定制化厂房服务，满足企业轻量化运行需求

园区美化

园区配备专业的保洁和绿化养护团队，定期维护园区环境，保障舒适工作环境。

食堂服务

为入园企业员工提供丰富多样的用餐服务，涵盖套餐、特色餐、特色茶饮等。

安全维保

园区配备专业安保团队，构建全方位监控系统，定期开展安全检查，维护园区安全

文体活动场地

园区内提供文体活动中心、篮球场等设施，为入园企业提供开展文体活动的多种选择

四、厂房基本情况

厂房情况：均为标准厂房结构，配有水电等基础设施，可根据拟入园企业要求提供个性化的定制装修、改造服务。

厂房高度：5m-7m

地面负荷：10KN/㎡

可租用面积：约1.7万㎡

出租期限：3-12年

如有入园意向欢迎垂询！

交易所联系人：谭小姐

联系电话：020-89160733

招商方联系人：梁生

联系电话：19928368662

地 址：广州市番禺区石楼镇金轩三路691号

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

（本项目信息来源于“广州产权交易所”官方网站，详细信息请以官网为准，微信搜索“广交所房产”公众号获取更多讯息。）