上海市
本次为大家带来8套住宅的分别转让项目。
其中6套项目位于越秀区下塘南约直街6号。其中三套面积为88.52平方米，另外三套面积为119.8平方米，项目位置靠近地铁5号线小北站，附近交通便捷，生活气息浓厚。
其中1套项目位于广州市天河区沙太南路南华工商学院旁陶苑小区，属日立电梯厂员工楼。建筑主体为总高9层地黄色外墙楼梯楼板楼。小区出门前行50米即是侨乐新村公交站，前行400米就是天平架公交枢纽，而去往地铁三号线燕塘站仅需步行12分钟，交通非常方便。在小区周边15分钟步行范围内，菜市场、超市、粮油市场、银行、酒店、幼儿园、学校、医院等相关配套一应俱全，生活非常便利。
其中1套位于广州市白云区景泰西二巷14号，靠近地铁11号线中医药大学站，步行10分钟可达，交通便利。
感兴趣的朋友们快看看项目详情吧！
-
项目详情
挂牌时间：2025-04-07至2025-04-18
重大事项及其他披露内容
1、意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合房屋所在地房地产政策及过户的条件进行了解和查询。
2、本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。
3、意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。
4、意向受让方受让交易标的的，保证不以交易标的办理过户时添加意向受让方以外的任何第三方名字等事项为由向转让方和产权交易机构主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。
5、意向受让方交纳保证金即表明认可并响应转让方设定的项目交易条件，已知晓交易标的历史情况，认同交易标的现状，意向受让方被确认为受让方后，不能就交易标的现状和存在的瑕疵及已告知的事项向转让方和产权交易机构主张任何抗辩，不能以交易标的间隔、用途、面积或受让价格和风险过高为由拒付成交价款、调整成交价格、退款和要求转让方补偿或拒绝履行任何义务。交易合同不因交易标的权属变更时间过长、新核定的权属证照标示内容和面积数据差异而变更、解除或终止。
6、受让方须在《资产交易合同》签订且生效之日起的60个自然日内，一次性将全部交易价款划转给产权交易机构指定账户，并同意产权交易机构从交易价款中向转让方先行划付交易价款的60%款项用于缴纳交易标的产权过户税、费。
7、公告期内，意向受让方看样可直接联系陈先生（手机号码：15915959347）、关先生（手机号码：13826074430）、俞先生（手机号码：13928895521）进行预约，也可到产权交易机构进行咨询。
8、标的尚未交存物业专项维修资金的，由受让方按物业专项维修资金的有关规定交存。若标的已交存物业专项维修资金，则受让方应将转让方已缴存的物业专项维修资金余额退回给转让方。
9、本次标的转让允许受让方抵押贷款购买。
特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
受让方资格条件
符合法律法规的相关规定。
欢迎垂询
项目联系方式
项目联系人：范小姐、郭先生、孙小姐联系电话：020-89160921，89160907、89160945
本公告仅为市场发动，价格为挂牌底价，以便于意向方对项目进行尽职调查，具体交易方式和项目信息以【广州产权交易所官网】为准。
本文来源：网易广东
责任编辑：
刘畅_NSHS3762
