上海市
近日，广州产权交易所（下称产权所）顺利完成科城智慧园整体转让项目，成交金额高达9.15亿元。该项目通过创新国有资产配置方式，有力促进了央地资源的深度融合与高效协同，为粤港澳大湾区要素市场化改革提供了关键实践样本，在推动区域经济高质量发展进程中迈出重要一步。
科城智慧园作为广州市存量资产提质增效的重点示范项目，一直备受关注。产权所充分发挥“资源集聚、价值发现、交易增信、廉洁护航”的核心功能，大胆突破传统交易局限，将资产转让与产业导入紧密关联、同步推进。项目团队仅耗时3个月，便高效完成产权确认、多轮商务谈判、资金结算等12个关键交易环节，成功推动科城智慧园从低效资产转型为区域产业发展的新高地。
在项目实施过程中，产权所创新推出一系列有效举措。针对法定公告期与商务谈判期可能出现的冲突问题，创造性地建立“挂牌材料预审机制”。提前介入转让方的筹备工作，实现材料即收即审，审核通过后当日即可发布，极大缩短了项目前期准备时间，交易周期较以往压缩了30%。同时，利用大数据精准分析投资者需求，联合行业头部机构搭建跨区域资源交互平台，成功吸引多家具有不同背景的客户关注，构建起高效的资源对接网络。此外，积极与两级主管部门沟通协调，全力争取资产交割、权属变更等政策支持，并精准匹配央企产业扶持政策，帮助受让方充分发挥资金与运营优势，实现园区规划的优化升级与产业集聚。
该项目实施后成效显著。转让方迅速回笼资金9.15亿元，为核心业务发展注入强劲动力；受让方对园区基础设施进行升级改造，资产价值实现了显著增值，带动了周边经济的协同发展，切实实现了资产效益最大化。产权所通过此次项目，凭借专业的流程设计和强大的资源整合能力，进一步巩固了区域性交易平台的权威地位，为后续承接大型复杂项目积累了宝贵经验。
此次科城智慧园整体转让项目的成功，充分证明了“央地协同+平台赋能”模式在盘活国有资产、推动高质量发展中的可行性与有效性。未来，产权所将继续深化要素市场化改革，积极推广科城智慧园的成功经验，助力更多存量资产焕发新活力，为区域经济转型升级提供有力支撑。
本文来源：网易广东
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