项目详情
标的所在地址： 广州市天河区东圃车陂路黄洲工业区大院内
标的所在区域：2号楼第三层东边、第五层、第六层西边、3号楼第三层西边、第六层西边603、楼顶电梯机房自建物业、7号楼第三层东边、第四层、第五层、第六层西边、8号楼第二层东边
标的证载用途： 厂房
权证信息：有房产证
出租总面积：7171.81㎡
标的场所特色：繁华商圈、名企入驻、交通便利
场地交付：按现状交付
月管理费、水电费及其它费用：按物业公司收费标准
免租期：250㎡<物业面积≤500㎡，免租期不超过20天；500㎡<物业面积≤750㎡，免租期不超过25天；750㎡<物业面积≤1000㎡，免租期不超过1个月；1000㎡<物业面积≤2000㎡，免租期不超过45天；2000㎡<物业面积≤3000㎡，免租期不超过2个月；
缴交租金规则：按月支付
租金递增：租赁期内第二年开始每年递增2%
租赁期限：3年
租赁保证金：租金的2倍
预公告有效期限：生效之日至2025年12月31日止
意向方承租资格要求
1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。
3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。
如有意向参与本项目的意向承租方
可在预公告期间通过以下方式联系
以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜
——联系方式——
联系人： 崔小姐、林小姐、张先生
电话： 020-89160939、89160955、89814662
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
（本项目信息来源于“广州产权交易所”官方网站，详细信息请以官网为准，微信搜索“广交所房产”公众号获取更多讯息。）
本文来源：网易广东
责任编辑：
李芷徵_NSHS3731
