江湾商业中心中区
项目概况
江湾商业中心临近雄踞珠江北岸，宽阔的城央全景观，周围环境清幽。罕有270度一线江景写字楼，交通便利，附近有多路公交线路、地铁通达，地理位置优越，停车位充沛，临近广州黄金商业圈，周边配套设施齐全。
项目基本信息
标的地址：广州市越秀区沿江中路298号江湾商业中心中区19楼
出租面积：1509.11㎡
装修：写字楼装修
标的场所特色：繁华商圈、罕有270度一线江景
场地交付：按现状交付
缴交租金规则：原则上按月支付
价格说明：面议，租金不含管理、水电费等。租赁期内需有递增。
租赁保证金：租赁期内首年月租金的三倍
经营方向：写字楼办公
预公告有效期限：生效之日至2025年12月31日止
项目图片
项目周边情况
公共交通：地铁六号线团一大广场站，公交站东堤站（4路、57路、128路）、大沙头总站（7路、89路）越秀南汽车客运站（广从10线、广增17线）
道路交通：东濠涌高架路、沿江东路、东堤二马路
商业：港口中心、康富来国际大厦、广东航运大厦、中国人寿大厦
银行：中国工商银行、九江银行、中信银行
意向承租方资格要求
1.必须为中华人民共和国境内注册成立、合法续存的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）（若为港澳台商家，需增加内地有履约能力的保证人）；
2.在中华人民共和国最高人民法院设立的“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”及在国家企业信用信息公示系统中，不存在失信状态。
3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。
如有意向参与本项目的意向承租方
可在预公告期间通过以下方式联系
以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜
【联系方式】
联系人：林小姐、崔小姐
电话：020-89160955、89160939
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。
预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。
（本项目信息来源于“广州产权交易所”官方网站，详细信息请以官网为准，微信搜索“广交所房产”公众号获取更多讯息。）
本文来源：网易广东
责任编辑：
李芷徵_NSHS3731
