广东
“百千万工程”实施以来，湘桥区以“破局思维”探索村镇工业集聚区改造模式，成功推进全区首个“工改工”试点项目在铁铺镇工业园区落地实施，有效推动铁铺工业园区土地提质增效。
针对铁铺工业园区用地手续不完善、土地利用率不高、制约企业增资扩产等痛点难点，湘桥区于2024年4月成立铁铺镇村镇工业集聚区升级改造专班，高位推动铁铺工业园区的升级改造。区自然资源局与铁铺镇在摸查园区47家企业用地需求基础上，选取石板村51.387亩农村集体土地作为园区“工改工”首期试点，探索“村企合作”改造模式，顺利完成了改造方案审批、农用地转用和集体建设用地转为国有的用地审批手续。2024年11月，石板村经济联合社通过公开方式成功选取湘桥区优大强企业广东茂丰科技有限公司作为改造主体实施改造，并与企业签订了改造协议。目前供地手续正加快办理中，企业计划投入约1.2亿元实施项目改造。
广东茂丰科技有限公司负责人 谢吟珠：在政府相关部门指导下，我们依法依规完成土地规划审批等手续，确保项目全流程合规合法。接下来将进行项目改造，计划新建厂房面积约3万平方米，并引进智能高速瓦楞纸板生产线，项目建成后预计实现年产值2.5亿元。
湘桥区铁铺镇石板村党支部书记 村委会主任 陈森伟：这一次“工改工”试点工作的推进，是村响应上级工作部署的一项重要举措。对村来说，也是一种新的尝试，切实提高了村的土地利用率，极大促进了村集体增收。优质企业的入驻发展，也为村创造了一些新的就业岗位。接下来，我村将根据村的实际情况，依托自身优势资源，持续探索推进“工改工”工作，推动我村的产业振兴发展取得更大实效。
接下来，湘桥区将结合市政府新颁布实施的《潮州市城市更新办法》和试点经验，梳理、优化“工改工”审批流程，引导各镇街结合各自实际情况，探索“工改工”创新路径，做活村镇工业集聚区“土地文章”，推进“百千万工程”取得新成效。
本文来源：潮州发布
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李嘉莹_ST09
