项目推介
245号全幢、249号后座
本次推介位于广州城市核心商圈——北京路商圈的北京路245号全幢、249号后座物业。
作为粤港澳大湾区唯一一条全国示范步行街，这里涵盖国际与本土品牌零售、特色餐饮服务、文化旅游体验以及各类休闲娱乐设施等丰富多元的商业生态，目前已有1,100多家品牌、52家老字号、35项非物质文化遗产密集布局北京路，响应广州培育建设国际消费中心城市的目标，具有显著的人流聚集效应和商业活跃度。
北京路商圈区位优越，交通便捷。物业位于越秀区中心，交通便利，周边公交地铁线路众多，与沿江路、解放北路等多条关键道路相接，由北京路步行街南段入口出发步行100米即可到达。
人流激增，商机无限。2024年五一假期期间，北京路累计客流量达235万人次，总营收达3.57亿，不仅外向吸引力全国第二，异地到访客群占比接近40%，更入选首批国家级夜间文化和旅游消费集聚区，后续将乘势而上推进步行街改造提升二期工程。
着眼未来，“岭南特色商圈”“启动广州夜间消费季”“都会级羊城夜市先行区”等多项统筹规划将助力北京路商圈升维聚势，政府牵头的多场文旅活动将持续点燃北京路商圈消费氛围，出租物业也将同步享有更加优越的营商环境和发展机遇！
项目详情
标的名称：出租广州市越秀区北京路245号全幢、249号后座物业
地址：广州市越秀区北京路245号全幢、249号
项目编号：GZ2024DG203225
出租底价：1054800.00元/月/总面积
诚意金及交纳方式：5000000.00元，银行转账
价格说明：租金不含管理费，第二年起租金在上一年的基础上递增3%。
项目图片
项目周边情况
公共交通：地铁二号线公园前站站、公交农讲所站（1路、27路），中山五路（27路、102路）道路交通：文德北路、文德路、中山四路银行：中国银行、中国农业银行、平安银行、招商银行商业：尚悦城广场、北京路步行街、名盛广场、金佰利广场住宅：东越雅居、大东门华庭、秉政小区、东山印象学校：广东实验中学、广州市秉正小学
联系方式
联系人：崔小姐、林小姐
电话：020-89160939、89160955
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
（本项目信息来源于“广州产权交易所”官方网站，详细信息请以官网为准，微信搜索“广交所房产”公众号获取更多讯息。）
本文来源：网易广东
责任编辑：
柯子仪_SHS3654
