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预公告推介广州市番禺区南村镇市新公路北段1689号内部分物业

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本次推介物业位于番禺区南村镇市新公路北段,项目所在工业园区北临珠江河段,南靠兴南大道,东为越秀星汇城,西有永大社区。一线江景,旺中带静,周边新社区发展迅速,未来居住人口增长快,商业潜力巨大。

物业毗邻南大干线,靠近地铁新造站和板桥站,物流交通便利。园区内停车便利,可进出大型货运车辆,适合仓储、物流行业进驻。

园区由专业团队管理,提供安全、清洁、绿化的环境。独栋物业,为业务运营提供理想场所。

物业天面宽阔,可发展光伏、低空经济、休闲、储存等,利用潜力大。

距离华南理工大学国际校区1.4公里,距离暨南大学番禺校区2.6公里,具备产学研区位优势。

『项目详情』

标的地址广州市番禺区南村镇市新公路北段1689号内部分物业(热水制备站原址)

标的证载用途:公用设施用地

权证信息:粤2019广州市不动产权第07800354号

出租总面积:3089.83㎡

层高:首层地板到天花板高7米,二层地板到天花板高5米。

给排水:有主给排水管,二层带厕所,平行管道需承租方自行安装(如需),可接入杂用水。

电负荷:需承租方自行接入,并单独设置电源接线盒及电源分开关(如需)。

中央空调:需承租方自行接入园区供冷冷源,或承租方自行安装(如需)。

楼板承重:首层150t,二层16t。框架结构。

场地交付:按现状交付

缴交租金规则:按月支付

租金递增租赁期内需有递增

租赁期限:3-6年

租赁保证金:租赁期内首年三个月租金及管理费。

出租用途:商业、办公、工业、仓储

经营方向:生物医疗、冷库物流、仓储低空经济、电商、产学研机构、实验室等。

预公告有效期限:生效之日至2024年12月31日止

(扫描下方二维码查看项目官网公告)

预公告推介广州市番禺区南村镇市新公路北段1689号内部分物业

预公告推介广州市番禺区南村镇市新公路北段1689号内部分物业

预公告推介广州市番禺区南村镇市新公路北段1689号内部分物业

意向承租方资格条件

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。

2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

如有意向参与本项目的意向承租方

可在预公告期间通过以下方式联系

以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜

『招商热线』

联系人:何小姐、崔小姐、林小姐

电话:020-39302097、020-89160939、89160955

地址:广州市番禺区小谷围街明志街1号信息枢纽楼1栋9楼901

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告,以便于意向承租方对项目进行尽职调查。我司仍在评估该场地的不同用途,希望收集潜在合作伙伴的需求与建议,以便做出更加符合市场需求的决策。预公告程序完成后,我司将按公司决策进行后续安排。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

(本项目信息来源于“广州产权交易所”官方网站,详细信息请以官网为准,微信搜索“广交所房产”公众号获取更多讯息。)

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