市自然资源局出台第四批优化政务服务环境措施

为深化落实市委“三个最”工作要求，进一步优化营商环境，市自然资源局在原出台五批48条优化营商环境措施和三批18条优化政务服务环境措施的基础上，聚焦规划、供地、登记、报建等业务事项，近日继续推出新一批9条优化政务服务环境措施，为群众办事、企业发展、项目建设打造更“好办”的自然资源服务，助推全市“百千万工程”、制造业当家、产业强市建设提速提质。

据介绍，本次推出的新措施中，第一条是规划条件与供地方案同步报批。列入地级以上市重点建设的工业、仓储项目，所在地块未有法定控制性详细规划或与控制性详细规划不一致的，可通过直接编制用地规划条件代替编制（修改）单元控规，征求相关单位意见后，与供地方案同步提请市国土空间规划委员会审议通过，报市人民政府批准实施。这将进一步简化手续，优化流程，提高工作效率，加快促进工业、仓储项目落地建设。

第二条是全面推行二手房“带押过户”。在全市范围内开展二手房“带押过户”组合业务，通过选定“带押过户”模式，梳理业务流程和风险点，专门制作《“带押过户”申请表》《带抵押权过户简版抵押合同》等申请材料模板，搭建“带押过户”业务场景，进一步简化收件清单，申请人只需在一个窗口提交一套材料，便可一次办结，实现大幅度减环节、减材料、减时间、减成本，二手房交易更加高效、便捷。

第三条是全面提供可视化“以图查房”服务。依托省不动产登记政务服务网不动产登记信息“以图查房”功能，向自然人、法人及非法人组织提供不动产登记信息即地籍图可视化查询服务。企业和群众经身份认证后均可便捷查询任意房屋基本信息，及时、准确了解房屋基本情况，有效降低房屋交易风险。

其他几条措施包括：实行新建房屋“带押确权”；推行“交地即交证”；推行“抵押即交证”，拓展多类型抵押业务合办；推行“竣工即交证”；土地带建筑设计方案出让项目，建筑设计方案与土地出让方案同步审查、同步公示，“拿地即开工”，签订土地出让合同，同时核发《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；工业建设项目因实际生产需要，建筑设计方案满足有关规范和航空净空等特殊要求，绿地率、建筑密度、建筑高度突破原规划条件，无需开展合理性论证，即可办理《建设工程规划许可证》。

市自然资源局相关负责人表示，优化服务“永远在路上”，该局将持续深化“放管服”改革，不断提供更优质更高效的自然资源服务，以实际行动助推揭阳高质量发展。