越秀国际会议中心位于越秀区流花路121号，坐落于广州中心城区。会议中心按国际会议标准建设，拥有大中小型各类会议室、办公室，洽谈室等。
交通方面，越秀国际会议中心位于地铁二号线越秀公园上盖，毗邻火车站、长途汽车客运总站，多路公交站......地铁、铁路、公路等立体交通完善便捷。
标的周边餐饮和休闲设施等配套齐全，除了毗邻两大星级酒店——东方宾馆和中国大酒店，附近还有流花展贸中心、交易大厦、东方时代广场等商业配套，集聚效应明显，商机无限。
本次推介项目位于流花路121号越秀国际会议中心南塔，出租9楼面积约为1613.617㎡。本次公告有效期限为生效之日至2024年6月30日止。
项目详情
标的地址：广州市流花路121号南塔
标的证载用途：办公/出租
权证信息：暂未办理房产证
出租总面积：1613.617㎡
层高：地板到天花板高2.8-3.2米，地板到最不利点梁底高2.2米。
给排水：主给排水管在楼层西面，平行管道需承租方自行安装（如需改装请先与委托方沟通）
电负荷：场地内预留有89KW的电源接线盒及电源分开关
中央空调：出租方提供中央空调主机供冷，按交场现状的盘管风机供冷气。承租方需根据自身经营实际自行增加或更换盘管风机。（如需改装请先与委托方沟通）
楼板承重：350KG/㎡
标的场所特色：繁华商圈、名企入驻、交通便利
场地交付：按现状交付
月管理费：23元/㎡/月
免租装修期管理费：23元/㎡/月
缴交租金规则：按月支付
租金递增：租赁期内需有递增
租赁期限：3-6年
租赁保证金：租赁期内末年末月租金及管理费的2倍
预公告有效期限：生效之日至2024年6月30日止
项目周边情况
公共交通：地铁二号线越秀公园站，解放北路口站（5路、7路、181路），越秀公园站（21路、24路）
道路交通：解放北路、流花路、人民北路
银行：中国建设银行、汇丰银行、中信银行、中国工商银行
商业：流花展贸中心、越秀国际会议中心、东方时代广场
住宅：越秀解放北路小区、流花雅轩、象岗山小区
其他：兰圃、越秀公园
意向承租方资格要求
1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。
3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。
如有意向参与本项目的意向承租方，可在公告期间通过以下方式联系，以便进一步了解信息披露事宜。
联系人：崔小姐、林小姐、陈先生电话：020-89160939、89160955、85806445
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
（本项目信息来源于“广州产权交易所”官方网站，详细信息请以官网为准，微信搜索“广交所房产”公众号获取更多讯息。）
本文来源：网易广东
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姚彬彬_BJS25992
