广州市越秀区海港城负一层 商业物业出租

项目推介

广州市越秀区海港城负一层

商业物业出租

本次推介位于广州市越秀区沿江东路418号海港城，出租负一层整层，面积为4340㎡ 。

海港城坐落于越秀区沿江东路418号，总建筑面积逾2.5万平方米，商场有两层地下停车场 ，停车位约500个，商场现整体出租率约为80%。

海港城项目处于大沙头商圈核心地段，立体路网发达，接壤海印大桥、江湾大桥，连通内环高速、东濠涌高架，连接最大的珠江游码头-大沙头游船码头，紧靠地铁6号线东湖站、团一大站，立体路网四通八达，是珠江堤岸一线临江商业综合体。

利用滨江位置与临近豪宅区两大地理优势，海港城已吸引多家高档美食餐饮入驻，同时还配备大型超市的营商条件，为周边顾客带来极大便利，主打品牌珠江美食天地则以一线江景为卖点，现已成为珠江夜生活的新蒲点。

『项目详情』

标的名称：出租广州市越秀区沿江东路418号海港城负一层整层

地址：广州市越秀区沿江东路418号海港城

项目编号：GZ2024DG200136

出租底价：35.00元/月/每平方米

诚意金及缴纳方式：530000.00元，银行转账

价格说明：挂牌价格不含物业管理费，物业管理费为20元/平方米/月，租金和管理费均前两年不递增，从第三年开始每年递增3%。承租方需与物业管理公司签订物业管理服务协议，物业管理费最终以物业管理服务协议约定为准。

出租面积

4340㎡

出租用途

商业（仅限体育、运动、美容、零售、餐饮等（餐饮类业态面积不超过总面积的1/3）)

租赁期限

6年

挂牌截止日期

2024-04-26

标的使用情况

空置

『项目周边情况』

公共交通：地铁六号线东湖站，公交大沙头站（7路、89路），大沙头站（36路、57路、61路）

道路交通：沿江东路、大沙头路、内环路、东濠涌高架桥

周边银行：广州银行、中信银行、中国工商银行、中国建设银行

周边写字楼：工银大厦、港口中心、港景中心、航务大厦、东城大厦

周边商业：海港城、海印广场

周边住宅：艺轩小区、东山华庭、五矿大院、龙湖大厦、江尚东山

其他：大沙头游船码头、林则徐纪念园

如有意向参与本项目的意向承租方

可在公告期间通过以下方式联系

以便安排进一步信息披露事宜

『招商热线』

交易机构联系人：刘小姐、谭小姐

电话：020-89160553、89160733

地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

（本项目信息来源于“广州产权交易所”官方网站，详细信息请以官网为准，微信搜索“广州产权交易所”、“广州公有物业出租平台”公众号获取更多讯息。）