上海
项目预公告
白云山云山天地
本次推介项目为白云山云山天地招商招租。
云山天地位于国家5A级旅游景区广州白云山南门，拥有丰富的文商旅资源，商业氛围浓郁。
都市休闲“森”活目的地
项目绿化率35%
白云山天然氧吧里的花园式商业体
广州白云山商圈
人流量达5000万人次/年
项目概况
标的地址：广州市越秀区云泉路163号之一
出租总面积：待出租面积合计6058.36平方米（不包含商业配套面积）
中央空调：出租方提供中央空调主机供冷，按交场现状的盘管风机供冷气。承租方需根据自身经营实际自行增加或更换盘管风机。
楼板承重：350 kg/㎡
标的场所特色：综合体、名企入驻、交通便利
场地交付：按现状交付
租赁期限：3-5年
经营方向：商业
预公告有效期限：生效之日至2024年12月31日止
租金信息
月管理费：50元/㎡/月
租金价格：按不低于实际招租公告价格为准
缴交租金规则：按月支付
租金递增：租赁期内需有递增（年递增率不低于2%）
租赁保证金：租赁期内首年月租金及管理费的3倍
水电费押金：一个月物业管理费的收费标准
项目周边情况
公共交通：公交云台花园站（63路、245路、B16路）
道路交通：云泉路、云山南路、广州环城高速
住宅：云泉新居、金贵小区
其他：白云山旅游风景区
意向方承租方资格要求
1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。
联系方式
交易机构联系人：崔小姐、林小姐、周先生
电话：020-89160939、89160955、19866689495
地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼
（本项目信息来源于“广州产权交易所”官方网站，详细信息请以官网为准，微信搜索“广州产权交易所”、“广州公有物业出租平台”公众号获取更多讯息。）
本文来源：网易广东
责任编辑：
施焱雯_NO1835
