出租办公商业物业-白云区-金钟大厦物业，预公告

预公告推介

出租金钟大厦物业

出租面积大 • 配套完善 • 交通便利

本次推介项目位于广州市白云区，出租白云大道南金钟大厦1层，本次为预公告，项目作办公、商业用途。

金钟大厦位于广州市白云区白云大道南695号，紧靠白云山大氧吧的写字楼，依托白云新城商业圈，周围配套有广州体育馆、广州市儿童公园，旁边有万达广场、凯德广场、五号停机坪等商业广场。周边有多个写字楼和住宅区，临近广州市白云区税务局、广州市培英中学附属小学。

大厦临近白云大道南（金信路口）、盈翠华庭、广州体育馆南门等多个公交站，离地铁2号线白云公园站仅800米，在建12号线地铁小金钟站在大厦附近，交通便利。

项目详情

标的地址：广州市白云区白云大道南695号金钟大厦1层

标的证载用途：办公、商业

权证信息：一层 粤（2016）广州市不动产权第00272097号

建筑面积：226㎡

层高：地板到天花板高3.3米，地板到最不利点梁底高3米。

场地交付：按现状交付

经营方向：承租方应对承租物业进行全面升级改造，打造独具特色的商业环境和新发展理念的经营模式；投资改造金额不少于40万元，投资时限为签订合同后半年内

预公告有效期限：生效之日至2024年12月31日止

价格信息

月管理费：12元/㎡/月

免租装修期管理费：12元/㎡/月

缴交租金规则：按月支付

租金递增：租赁期内需有递增

租赁期限：不超过6年

租赁保证金：租赁期内末年末月租金及管理费的2倍

意向承租方资格要求

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。

2.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

3.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目参与过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。

项目周边情况

金钟大厦

广东省广州市白云区白云大道南697号

公共交通：地铁二号线白云公园站，公交白云大道南站、盈翠华庭站，广州体育馆南门站

道路交通：云城东路、白云大道

商业：白云万达广场、5号停机坪购物广场

住宅：云山锦绣家园、隆康花园、逸景居

其他：广州市儿童公园、云溪生态公园、广州体育馆

如有意向参与本项目的意向承租方

可在通过以下方式联系

以便安排进一步的信息披露事宜

联系方式

联系人：谭小姐、吕先生

电话：89160733、89160558

地 址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

（本项目信息来源于“广州产权交易所”官方网站，详细信息请以官网为准，微信搜索“广州产权交易所”、“广州公有物业出租平台”公众号获取更多讯息。）