异地买房能否提取公积金？市住房公积金管理中心为群众解答公积金相关问题

“高层次人才在公积金方面有什么优惠政策？”“异地买房能否提取公积金？”“新设立单位如何办理住房公积金开户手续？”为进一步加强我市住房公积金系统政风行风建设，及时解决广大人民群众关注的公积金热点、难点问题，推进我市住房公积金政风行风建设工作更加扎实、有效开展，近期，潮州市住房公积金管理中心上线《潮州政风行风热线》，对群众提出的问题进行详细解答。

公积金窗口的工作人员为群众办理业务。 公积金管理中心 供

群众提问：本人在潮安区上班，在汕头贷款买房子，能否提取公积金？

市住房公积金管理中心回复：异地购房贷款提取公积金的，仅限于职工本人或其配偶的公积金缴存地或户籍所在地。如果你是属于高层次和青年人才购买自住普通商品住房的，则可享受提取本人住房公积金不受户籍地限制的优惠政策。异地购房贷款提取公积金所需资料包括：身份证、结婚证、夫妻双方户口本、个人住房借款合同、最近一个月的银行还贷流水、异地房产查询证明、本人一类储蓄卡（建/工/中/农/邮储/农商/广发/交通）或社会保障卡。此项业务须由本人带齐资料的原件，到住房公积金业务窗口办理。

工作人员提醒，关于偿还住房贷款提取，当前新的提取管理办法有所变化：偿还住房贷款提取，可提取时间延长至贷款结清次年年底，本套房产可提取金额总计不超过首付加已还贷款本息之和。

群众提问：我有两个孩子，现在多子女家庭公积金可以贷到72万，我原来是组合贷，60+10做的贷款，还了一年多了，我想要申请把剩下的商业贷转成公积金？

市住房公积金管理中心回复：多子女家庭优惠政策为，二孩最高可贷66万，三孩达到72万。已经在还的贷款还是按照原政策执行，无法进行优惠政策转化。

按照目前潮州市住房公积金的优惠政策，高层次和青年人才在潮州市申请住房公积金贷款的还可享受现行贷款额度上限2-5倍的贷款额度优惠，且享受优先放款的优惠政策。

工作人员提醒，根据市住房公积金管理中心《关于调整我市住房公积金贷款政策的通知》要求，目前我市暂停办理个人商业住房贷款转个人住房公积金贷款业务，即“商转公”业务。

群众提问：新设立单位如何办理住房公积金开户手续，有无人数限制？

市住房公积金管理中心回复：开设住房公积金单位账户没有人数限制，个体工商户也是可以开户的。

市直和湘桥区、枫溪镇以及上级驻潮单位中由财政统缴或者财政拨款的单位和该单位职工，到管理中心或受委托银行办理住房公积金缴存手续；饶平县、潮安区除枫溪镇以外的其他镇区由财政统缴或者财政拨款的单位和该单位职工分别到所在县、区的管理部或受委托银行办理住房公积金缴存手续；其他单位可就近任意选择在本市管理中心办理大厅、县区管理部或受委托银行办理住房公积金缴存手续。

新设立的单位应当自设立之日起30天内，带齐资料办理手续。未申请营业执照的公司可以来到政数局办理。市政数局9楼一窗综合窗口直接开通住房公积金单位账户，并且营业执照、公章、税务、员工社保等业务可以一站式办理，非常便捷。

群众提问：之前在异地工作并缴存住房公积金，现回潮州工作，已经开始在潮州市缴存住房公积金，如何才能把之前在异地缴存的余额转移到潮州市住房公积金个人账户内？

市住房公积金管理中心回复：按照全国公积金转移政策，住房公积金异地转入需要原城市的缴存账户先办理封存，并在潮州市连续缴存满6个月后，自行在“全国住房公积金”微信小程序办理转移，也可以携带本人身份证（原件和一张复印件）及原城市住房公积金缴存信息表到住房公积金前台办理转移业务。

工作人员补充，两地缴存时间可以合并计算，账户余额需把外地账户的金额转移进来才能合并计算。

群众提问：工作单位不为我建缴住房公积金时该怎么办？

市住房公积金管理中心回复：有关单位在职职工诉求建缴住房公积金的问题，市住房公积金管理中心将根据职工的诉求，及时做好调查和调解工作，督促被投诉单位尽快建缴，不接受调解、拒不建缴的，市住房公积金管理中心将按照《住房公积金管理条例》的规定进行处理。

根据相关规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

此次上线，市住房公积金管理中心以介绍单位性质、工作职能、服务承诺、办事程序为主要内容，紧密围绕公积金的缴存、支取、贷款等问题接受群众咨询。接下来，市住房公积金管理中心将紧扣住建部、省住建厅对住房公积金建设要求，结合市委、市政府工作部署，坚持“房住不炒”定位，以“惠民公积金、服务暖人心”服务提升为主线，大力推进住房公积金数字化发展，优化升级营商环境，助推经济回稳向好，促进全市住房公积金各项业务稳步发展。