河源最新房价出炉！

河源最新房价出炉！

近日

市住建局发布

今年我市房地产

相关数据统计简报（第11期）

今年1至11月份

河源市区新建商品房

销售均价6147元/m²，同比增长2.70%

其中

新建住宅

销售均价为6769元/m²，同比增长2.91%

全市新建商品房销售面积同比下降

二手房交易面积上涨

一手房及二手房销售价格

均有上涨

商品房供应情况

1至11月份，全市批准商品房预售面积144.12万m²，同比下降17.17%。其中批准住宅预售面积134.54万m²，同比下降15.26%，批准住宅预售套数10848套，同比下降21.74%。

1至11月份，市区批准商品房预售面积55.85万m²，同比下降30.33%。其中批准住宅预售面积51.07万m²，同比下降28.10%，批准住宅预售套数3969套，同比下降42.29%。

新建商品房销售情况

1至11月份，全市新建商品房销售面积216.97万m²，同比下降14.10%。其中新建住宅销售面积183.48万m²，同比下降13.35%；新建住宅销售套数14944套，同比下降14.49%。

1至11月份，市区新建商品房销售面积100.53万m²，同比下降18.11%。其中新建住宅销售面积78.17万m²，同比下降16.60%；新建住宅销售套数6405套，同比下降19.13%。

新建商品房销售均价

1至11月份，全市商品房销售均价5806元/m²，同比增长3.44%，其中新建住宅销售均价为5934元/m²，同比增长0.53%。

1至11月份，市区新建商品房销售均价6147元/m²，同比增长2.70%，其中新建住宅销售均价为6769元/m²，同比增长2.91%。

二手房交易情况

1至11月份，全市二手房累计交易面积150.34万m²，同比增长21.60%。其中二手住房交易面积133.14万m²，同比增长35.88%；二手住房成交套数10104套，同比增长34.49%。二手房交易均价3475元/m²，同比增长10.92%，其中二手住房交易均价3503元/m²，同比增长8.53%。

1至11月份，市区二手房累计交易面积73.20万m²，同比增长23.92%。其中二手住房交易面积64.70万m²，同比增长42.46%；二手住房成交套数4816套，同比下降1.40%。二手房交易均价4109元/m²，同比增长7.26%，其中二手住房交易均价4219元/m²，同比增长6.52%。

商品房库存情况

1至11月底，全市商品房库存面积427.83万m²，环比10月份库存增加23.92万m²，市区商品房库存面积142.13万m²，环比10月份库存增加23.89万m²。全市消化周期为14.21个月、市区消化周期为15.74个月。