出租办公物业、公寓-天河区-保利中达广场，繁华商圈，预公告

预公告推介

保利中达广场1楼

保利中达广场位于兴安路15号，地处珠江新城中轴线东侧，兴国路与新民路交汇处，临近交通主干道临江大道及猎德大桥，连接珠江新城与琶洲会展商圈，距离中轴线商圈仅百余米，临近地铁三、五号线交汇站珠江新城张和五号线猎德站。

本次出租的11宗物业均位于保利中达广场第14层，现租户经营酒店公寓，目前仍在出租期内。

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项目概况

标的名称：出租物业保利中达广场14楼位于广州市天河区兴安路15号保利中达广场14楼1401~1406房、1417~1421房

证载用途：办公

租赁期限：6年以内（含6年）

出租面积：762.3212平方米

出租用途：办公、公寓

租赁方式：按单元分别出租，不允许转租分租

场地交付：按现状交付

预公告有效期限：生效之日至2024年3月31日止

保证金标准：租赁保证金为首年月租金的2倍，履约保证金为首年月租金的2倍

管理费标准：6元/平方米/月，如物业管理公司调整物业管理费金额，则承租方须按调整后的金额支付物业管理费

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意向承租方资格条件

1、中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的法人，以及法律法规另有规定的具有独立承担民事责任能力的其他组织。

2、未被列入国家企业信用信息公示系统的法人及其实际控制企业、关联方。

项目周边情况

公共交通：地铁5号线猎德站，公交兴国路站（811路），兴民路总站（62路、550路）

道路交通：兴民路、花城大道、珠江东路

银行：浙商银行、恒生银行、中国建设银行、光大银行

商业：花城汇、天汇广场

写字楼：领峰写字楼、汇美大厦、天德广场

其他：广东省博物馆、广州大剧院

如有意向参与本项目的意向承租方

可在预公告期间通过以下方式联系

以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜

联系方式

联系人：萧先生

联系电话：13711201317、020-83331002

交易机构联系方式

联系人：谭小姐、梁小姐

电话：89160733、89160827

地址：广州市越秀区流花路123号广州越秀国际会议中心北塔7楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

（本项目信息来源于“广州产权交易所”官方网站，详细信息请以官网为准，微信搜索“广交所房产”公众号获取更多讯息。）