广东
《示范引领推进汕头“工改工”》
作者：sky
近期，“工改工”成为汕头媒体、坊间热议的一个新词。何为“工改工”？“工改工”即工业改工业，是指依据国土空间规划保留现状工业、仓储、物流用地性质进行升级改造，除生产工艺、现状改造、地块形态有特殊要求的项目外，改造后容积率原则上应不低于3.5。
汕头为何要实施“工改工”？因为“工改工”升级改造是破解汕头市土地资源紧缺难题的现实需要，是汕头坚定不移走好“工业立市、产业强市”之路的重大抉择，是加快建设现代化活力经济特区、在新时代经济特区建设中迎头赶上的必由之路。汕头要通过不断优化产业用地空间布局，增强工业用地供给能力，努力走出具有汕头特色的“工改工”道路。
在推进“工改工”的过程中，汕头正探索一条示范引领的路子。目前，各区县各功能区迅速行动，把握方向，重点突破，谋划建设一批“工改工”示范项目，发挥示范引领作用，全面激发“工改工”活力动力。金平区初步划定了17.3平方公里的工业控制线，规划了5年改造6300亩、今年完成1000亩的“工改工”目标，从园区低效产业用地利用、加快集体土地流转、推动村镇连片工业区改造升级等方面入手，推动工业产业做大做强。位于金平工业园区的柏亚产业城示范点以“产业集群、生态园区、一站配套、资源共享”为理念，立足区域优势产业，打造覆盖“研究开发-生产制造-工业设计-检验检测-营销推广”的全链式产业集聚平台，打造一座“工业立市、产业强市”的工业地产示范园区。高新区出台了《汕头高新技术产业开发区管理委员会关于推动“工改工”工作的若干奖补措施》，制定建设项目贷款贴息，开工、竣工奖励，拆除补助，联合、成片改造奖励等多项奖补措施，充分释放“工改工”政策红利，用政策红利赋能产业高质量发展。汕头综合保税区采取加快建设一批、谋划上马一批、宣传发动一批的“三个一批”做法，以点带面，分步实施，加快推进“工改工”，力争5年内完成改造面积700亩，进一步盘活低效产业用地，拓展产业发展空间，全力打造全市“工业立市、产业强市”新标杆。
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李嘉莹_ST09
