好好生活：《示范引领 推进“工改工”》

《示范引领 推进“工改工”》

作者：好好生活

“工改工”（即工业改工业）是指依据国土空间规划保留现状工业、仓储、物流用地（下称工业产业用地）性质进行升级改造。实施“工改工”，是克服用地难题、落实“工业立市、产业强市”的重大举措，现有土地用途、建筑物使用功能或者资源、能源利用明显不符合社会经济发展要求，影响城市规划的实施，实施以拆除重建类的工业区改造项目（包括升级为工业用途或者市政府鼓励发展产业住宅、办公、商业等经营性用途等）为主的城市更新。

汕头的工业发展用地长期以来面临着土地资源紧缺、利用效率低、产业结构不合理等问题。破碎的土地资源制约城市长远的发展，许多中小微企业都面临着存量产业用地不足与企业增资扩产需求较大之间的现实矛盾。当前，汕头市正处于经济由高速增长向高质量发展转换的关键期，对建设用地尤其是工业用地的需求非常迫切。只有向存量拓空间，向集约增效益，才能有效保障汕头“工业立市、产业强市”的发展空间。实施“工改工”，得到市委市政府的高度重视。

新年伊始，汕头市政府坚持贯彻“提高土地利用率，支持企业创新发展，高质量发展”的目标，出台《关于推进“工改工”促进产业高质量发展的实施意见》，包括资金奖励措施、税收优惠、土地、产权登记等优惠政策，利好的政策能为企业带来更多发展的动力，推动“工改工”加速跑。面对这样利好的政策，汕头市的各区县各功能区迅速行动，把握方向，克服困难，重点突破，谋划建设一批“工改工”示范项目，发挥示范引领作用，全面激发“工改工”活力动力进一步盘活低效产业用地，不断释放土地要素权能，拓展产业发展空间，促进产业高质量发展。

汕头市委书记温湛滨在出席“工改工”现场推进会时表示，“工改工”升级改造，是破解汕头土地资源紧缺难题的现实需要，是汕头坚定不移走好“工业立市、产业强市”之路的重大抉择，是加快建设现代化活力经济特区、在新时代经济特区建设中迎头赶上的必由之路。全市要把推进“工改工”作为兴工业、强产业的有力抓手，不断优化产业用地空间布局，增强工业用地供给能力，努力走出具有汕头特色的“工改工”路子。奋力在新的赶考之路上展现新担当、干出新气象。

工业兴则城市兴，产业强则城市强。相信未来几年，汕头将通过实施“工改工”项目，有力地保障我市工业用地，为“三新两特一大”产业发展格局增强工业用地供给能力，推动产业转型升级、集聚发展，为汕头走好“工业立市、产业强市”之路提供强有力的要素支撑，为加快实现汕头在新时代经济特区建设中迎头赶上提供支持。