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荔湾广钢新城又卖地,最高楼面地价限为40817元/㎡

2019-11-06 14:27:22 来源: 羊城晚报 举报
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久未有推地动作的荔湾区广钢新城,日前终于挂出了一个新地块。政府公告显示,荔湾广钢新城AF040225-A地块将于12月5日下午3时正式开拍。

该地块占地面积1.6万㎡,计容建面7.7万㎡,总起拍价21.8亿,折合起拍楼面价28150元/㎡;采用限地价+竞自持+摇号的竞拍方式,最高限制地价为315644万元,封顶楼面价40817元/㎡,概况见下表

《2019年供地蓝皮书显示》,今年广钢新城仅计划供应2宗商住地,即本次挂牌的AF040225-A以及4月由中海夺得的AF040225-B地块,由此该地块显得更加珍贵。

该地块位于芳村大道南以西,鹤洞路以南,在4月份中海拿下的AF040225-B地块旁边,此前B地块的起拍楼面价为28140元/㎡,成交楼面价为34665元/㎡。

目前广钢新城多个楼盘已经交楼

根据地块出让要求,竞得人须按规划要求配建地块外的中小学用地(荔湾区广钢新城南部AF040226地块),建成验收合格后无偿移交给广州市荔湾区政府有关部门。

目前广钢新城板块已经有多个楼盘在售,一手价格集中在4.5万-5.2万元/㎡之间,部分高价产品已超过5.7万元/㎡,随着未来4万+地价的“标杆地”入市,广钢一手价格或将冲击6万/㎡关口,详见下表

朱致韵 本文来源:羊城晚报 责任编辑:朱致韵_G10636
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