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二手楼市9816次降价 “再等等”的理由更充足了

2019-10-18 14:41:04 来源: 羊城派 举报
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文/图 羊城派记者 詹青

我们知道,想寻求楼市的真相要看二手市场,这是市场的末梢,感知最灵敏、也不太受其他力量干扰。(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

那么,现在的楼市怎样了,我们来看:

据链家研究院数据统计,8月,业主主动降价次数为9816次,是今年的最高水平。截至8月底,二手房买家的议价空间约为9.5%,处于年内第二高位。虽说9月数据又说回调,但是,二手楼市整齐趋降已确定无疑。

不过,这是不是就意味着,“再等等”、“再看看”就理由更充足,或者干脆放弃看房好了,等降到底再说?

在普降行情,你等还是不等?

如果你这样想,恐怕又太过武断。

我们常常会被数据带偏,不是说数据不对,而是市场是个性化的。有可能隔一条街,楼价的变化就天差地别。更何况,每个购买者的需求也是天差地别。

举一个例子,我们还说数据。根据对55个热门板块的数据监控,我们发现,今年这些热门板块,价格表现为下降的,大约徘徊在30个左左右右,也就说在普降的情况下,热门路段的房子仍然有不管不顾涨价的,同时我们观察到,热门板块就算楼价下调,也空间有限,2-3%为最主流空间,与其说的“跌”,不如说是价格波动更准确。

姜雨妍 本文来源:羊城派 责任编辑:姜雨妍_NO4780
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