#parse("/0080/e/0080ep_includecss_1301.vm")
网易首页 > 网易广东 > 正文

自然资源部:允许已进城落户村民自愿有偿退出宅基地

0
分享至

“有一部分农村村民已经进城落户,这次土地管理法的修改允许已经进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。”谈及新的土地管理法相关话题,自然资源部法规司司长魏莉华今日如是表述。

    十三届全国人大常委会第十二次会议今日表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。

    近年来,中央对土地改革进行了重大部署,这些改革效果如何?新的土地管理法有哪些重要的体现?对此,魏莉华在专题新闻发布会上介绍称,农村土地制度改革牵一发而动全身,必须审慎稳妥推进。在2014年底,中办、国办印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地改革试点工作意见》,在全国部署农村土地制度改革试点工作。由于试点突破了土地管理法和城市房地产管理法有关规定,所以2015年2月全国人大常委会通过授权决定,授权国务院在33个试点县行政区域内暂停实施土地管理法的5个条款、城市房地产管理法的1个条款。

    魏莉华指出,自2015年以来,33个试点地区在党中央坚强领导下大胆探索,勇于实践,农村土地制度改革取得了明显成效,也为土地管理法修改奠定了坚实的基础。

    魏莉华表示,在土地征收方面这次新法做了三个方面完善:

    首先,首次对土地征收的公共利益进行明确界定。自然资源部在总结试点经验的基础上,采用列举的方式,对于哪些是公共利益可以动用国家征收权作出了明确的界定。因军事外交,政府组织实施的基础设施建设、公益事业、扶贫搬迁和保障性安居工程,以及成片开发建设等六种情况确需要整地的可以依法实施征收。

    其次,土地管理法首次明确了土地征收补偿的基本原则是保障被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。这样就改变了过去以土地征收的原用途来确定土地补偿,以年产值倍数法来确定土地补偿费和安置补助费的做法。另外,在原来的土地补偿费、安置补偿费、地上附着物三项基础上又增加了农村村民住宅补偿和社会保障费,这样就从法律上为被征地农民构建了一个更加完善的保障体系。

    最后,完善了土地征收程序,把原来的批后公告改为了批前公告,主要是使被征地农民在整个过程中有更多参与权、监督权和话语权。

    魏莉华强调称,在集体经营性建设用地入市方面,新修改的土地管理法破除了农村集体建设用地进入市场的法律障碍。删除了原来土地管理法第43条,任何单位或个人需要使用土地的必须使用国有土地的规定。增加规定农村集体建设用地在符合规划、依法登记,并经三分之二以上集体经济组织成员同意的情况下,可以通过出让、出租等方式交由农村集体经济组织以外的单位或个人直接使用,同时使用者在取得农村集体建设用地之后还可以通过转让、互换、抵押的方式进行再次转让。

    在宅基地方面。魏莉华指出,在原来一户一宅的基础上增加了户有所居的规定。有一部分农村村民已经进城落户,这次土地管理法的修改允许已经进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地。如果农民不愿意退出宅基地,地方政府不能强迫其退出宅基地,必须是在自愿有偿的基础上。

    相关推荐
    热点推荐

    28岁娜扎有新恋情?狂搂男方互动暧昧,业内人爆料早在一起?

    猫眼娱乐官方号
    2021-04-16 19:33:08

    唐山4.3级地震,北京等多地有震感,有大地震的可能性吗?

    环球科学猫
    2021-04-16 21:58:11

    央视主持李思思秀身材翻车?紧身衣秀凹凸曲线,被批衣着不得体

    猫眼娱乐官方号
    2021-04-16 13:30:05

    3-2晋级,30年纪录诞生!他们送欧冠4冠王出局,成意甲唯一遮丑布

    搜达足球
    2021-04-16 08:36:31

    隐退两年,37岁日本女星吉泽明步全素颜照曝光,网友直呼认不出

    长春国贸娱乐
    2021-04-15 22:40:06

    92岁李嘉诚接种新冠疫苗 呼吁香港人都来接种

    看看新闻Knews
    2021-04-16 18:55:03

    73岁老汉背一箱方便面,3小时走几十里看望老伙计,看中午咋招待

    豫西人文摄影
    2021-04-16 21:57:44

    一桩21年前的情杀案,复旦IMBA女硕士的逃亡路

    上观新闻
    2021-04-15 23:23:07

    盗窃案落幕!小鹏员工与特斯拉和解:需向特斯拉支付赔偿金

    科技荟萃
    2021-04-16 18:27:05

    比“啤酒”嘌呤高二十倍,很多人却当成宝,医生:建议少吃

    生活大火锅
    2021-04-17 01:47:33

    网爆戴安娜与公公关系不一般,哈里竟金窝藏娇?女子:他只爱我!

    新欧洲
    2021-04-17 02:37:16

    5月1日起,交警将严查C1驾照,发现开这四种车的直接吊销!

    擦车工聊车
    2021-04-16 18:09:06

    朱珠和老公坐轮船夜游,穿小黑裙知性优雅,脚踩细高跟韵味十足

    时尚大赏
    2021-04-16 23:02:07

    车展女神兽兽翟凌晒全家福,人妇魅力不减已怀二胎

    智能理财小助手
    2021-04-16 13:31:54

    这么性感惹火的打扮,你能相信她才19岁就已经这么敢穿了吗!

    生活小可可
    2021-04-16 16:49:59

    妻子出轨半年丈夫全然不知,丈夫:只知道她每晚出去散步!

    疏于潇潇千种泪
    2021-04-16 20:31:06

    CBA联赛第8爆冷出局,无缘8强!主帅赛后发言引不满,雅尼斯淡定

    体育插班生
    2021-04-16 21:55:07

    60岁吕丽萍太不幸,一婚被抛弃收场,二婚丈夫去世,三婚又遇难题

    浅月爱读史
    2021-04-15 18:36:07

    王子文被问是不是“处女”,没想到她不仅不害羞,回应也十分霸气

    美食菜谱做菜
    2021-04-15 14:41:58

    女子失业,瞒着丈夫送外卖,敲开客人的房间,女子愣住了

    野岛情感说
    2021-04-16 19:32:39
    2021-04-17 07:52:51

    头条要闻

    BBC想让嘉宾骂中国对方却一直批美国 主持人打断未遂

    头条要闻

    BBC想让嘉宾骂中国对方却一直批美国 主持人打断未遂

    财经要闻

    体育要闻

    无解的东契奇该如何防守?

    娱乐要闻

    40岁董洁穿羽毛裙露锁骨 满满女人味

    科技要闻

    7分钟视频!华为自动驾驶试乘,相比特斯拉如何

    汽车要闻

    自有范儿 新宝骏Valli是一台向往远方的休旅车

    态度原创

    数码
    游戏
    家居
    教育
    旅游

    数码要闻

    前凸后翘的绝对肉感 白皙俄妹COSER御姐气场十足

    老滚MOD改编《遗忘之城》延期至今夏发售

    家居要闻

    港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

    教育要闻

    "文科生太多"会掉进中等收入陷阱?历史的无知!

    旅游要闻

    奥地利森林有“女王”,也有教师