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楼市持续低迷!上周广州新房只卖出1456套

2019-08-12 17:26:39 来源: 南方都市报 举报
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上周,广州新房网签量再次下滑。

根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(8月5日-8月11日)广州新房共网签1456套,环比下降17.18%;网签面积为152111平,环比下降16.71%。

截至11日,8月份仅网签2254套。

南都记者了解到,从今年走势来看,此前31周平均单周网签量约为1640套。这也意味着上周网签量远低于开年以来的平均水平。




上周,南沙区网签量表现比较突出,共440套,环比上涨24.65%,全市占比超3成,并力压增城重回榜首。

其实,今年以来南沙成交相对平缓,平均单周网签量仅约290套。上周成交突出,主要是因为越秀滨海新城和阳光城丽景湾两个低价刚需盘同时发力。

上周增城仅网签323套,环比下降29.01%,同时远低于开年以来的平均水平,不足高峰期(1792套)的1/5。

整体上,外围区成交领先,仅增城南沙两区在全市占比已超5成,花都也以187套的成交量跻身前三,番禺和从化上周网签量则相对逊色一点点。





至于中心各区,上周成交惨淡均环比下跌。

其中海珠区跌幅最大,环比大跌65.85%,网签量锐减到14套。往日广纸新城各大热盘网签量,均清一色的回到个位数。

黄埔区和荔湾区跌幅也不小,但因为基数相对大,所以上周网签量依然能保持在100套以上。其中,黄埔区网签120套,主要得益于万科幸福誉、时代天韵、龙湖双珑原著等热盘的集中网签。

荔湾区的网签量则主要集中在广钢新城,以及新世界凯粤湾、悦江上品等热盘。其中新世界凯粤湾网签了16套,网签均价不到4万/平。




值得注意的是,上周海珠区高达154.14㎡,主要原因是海珠半岛花园豪宅项目多套288-291平大户型网签。

李冰姿 本文来源:南方都市报 责任编辑:李冰姿_GZS13576
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