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海珠湖周边的风格要统一为这四种!精细化规划肯定美

2019-03-03 08:13:28 来源: 广州参考 举报
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(原标题:海珠湖周边建筑不仅限高,风格也要统一为这四种!)

被称为广州南肺的海珠湖周边

既是广州中心城区重要的生态屏障

又是广州新城市中轴线的关键节点

其周边建筑的精细化管理和品质提升显得尤为重要!

海珠湖周边的风格要统一为这四种!精细化规划肯定美

昨日,《海珠湖周边地区城市设计及建筑风格指引》征询意见开始公示,对约25平方公里范围内新建建筑的高度、强度、公共空间和建筑风格等进行了详细规定。其中,海珠湖周边一线建筑高度不超过15米,风格上要突出岭南特色,鼓励采用锅耳墙、蚝壳墙、花窗、木质百叶、竹质格栅等建筑符号。

海珠湖周边的风格要统一为这四种!精细化规划肯定美

 广州绿心周边建筑进行精细化管理

海珠湿地位于海珠区东南部,广州新中轴线南段,距广州塔仅3公里,被誉为广州绿心。海珠湿地主要由海珠湖及39条河涌组成,整个区域还包括了瀛洲生态公园和小洲村等,属于典型的江心洲与河流、涌沟、果林镶嵌而成的复合湿地系统,区域内河网纵横交错,湿地资源丰富。

海珠湿地对调节广州城市气候、净化城区空气、调控城市水体、改善城市生态环境起着重要的作用,与“北肺”白云山并称为广州中心城区的两大生态屏障。

本次进行公示的《海珠湖周边地区城市设计及建筑风格指引》包括海珠湖周边城市设计和万亩果园及周边地区建筑风格指引两大部分。

海珠湖周边城市设计范围西至东晓南路,南、东达珠江后航道,北至黄埔涌,总面积约25平方公里。通过梳理区域生态廊道、景观视廊、天际线等系统,对海珠湿地周边地区的建筑高度、强度、公共空间、慢行系统、城市风貌等内容实施精细化管理,优化提升海珠湿地周边地区功能及空间品质。

海珠湖周边的风格要统一为这四种!精细化规划肯定美

(建筑高度控制圈层示意图。)

“限高”:从海珠湖要能看到广州塔一半以上

高度控制方面,落实《湿地保护规定》的相关要求,叠合生态廊道、视廊、滨水控制等要求,共形成四个高度控制分区。

四个高度控制分区

高度严控区:生态控制线范围以外30米范围内的一线建筑高度不超过15米;

高度协调区:生态控制线以外100米米范围,建筑控高以24米~40米以下为主;

空间过渡区:生态控制线以外100~300米范围,控高以60米至100米为主;

平衡发展区:生态控制线300米~1000米范围,控高以80至100米为主,沿地铁站点周边及中轴线范围,局部地块建筑高度会突破100米。

规划中提出,地块控高超过60米的建筑项目,需要增加对海珠湿地视线分析与高度论证,同时与《海珠湿地保护条例》及控规相关要求对接。

海珠湖-珠江新城构成的新中轴线视廊对广州城市风貌来说非常重要。《广州市城市总体规划(2017~2035)》草案确定了4条市域层面的景观视廊,海珠湖-珠江新城的新中轴线视廊就是其中之一。

市规划和自然资源局相关负责人表示:“廊道内不会再批这么多高楼,构建云山珠水相望的景观视廊;此外,下一层次的规划还有区级视廊,从多个角度把山水还给大家。”未来,从海珠湖公园眺望珠江新城,以保障广州塔等珠江新城地标建筑主体50%以上可见为原则,确保公众视线不受建筑遮挡。

海珠湖周边的风格要统一为这四种!精细化规划肯定美

(建筑风貌分区示意图。)

建筑风格:四大区域分区指引 突出岭南特色

万亩果园及周边地区建筑风格指引则围绕海珠湿地核心保护,总面积约21.65平方公里。划定新岭南、传统岭南城镇、传统岭南乡土及现代岭南四大建筑风貌控制分区,并根据风貌分区制定相应的分区导致指导区域建设风格。

海珠湖周边的风格要统一为这四种!精细化规划肯定美

传统岭南城镇区:规划区的核心区域,主要包括海珠湖及海珠湿地一、二期等为传统岭南城镇区,整体应采用平坡结合的屋顶样式,饰以锅耳墙、蚝壳墙、花窗等岭南乡土建筑符号,立面采用夯土、蚝壳、木质百叶、竹质格栅灯岭南乡土材料以及浅色涂料、浅色饰面砖等,建筑整体宜采用黑白灰褐等色彩。

海珠湖周边的风格要统一为这四种!精细化规划肯定美

传统岭南乡土区:位于规划区的南部,包括瀛洲生态公园及小洲村历史村落等。建筑风格指引与岭南城镇区相同,强调要突出岭南特色风格。

海珠湖周边的风格要统一为这四种!精细化规划肯定美

新岭南区:是果园的门户地带,位于传统岭南城镇的东西两侧,起形象标志性作用。整体宜采用平坡结合的屋顶样式,抽象、提取满洲窗、屏风、格栅等传统岭南建筑元素点缀,注重传统元素与现代设计相结合。立面采用石材、青瓦、钢、浅色饰面砖等建筑材料,建筑色彩以深蓝灰、浅灰、灰白等灰色系为主,局部点缀暖色系色彩,如原木色、米黄色、米白色等。

海珠湖周边的风格要统一为这四种!精细化规划肯定美

现代岭南区:位于规划区的北部,临近琶洲。整体上注重新材料、新结构、新形式以及生态节能技术的运用,鼓励采用底层架空、屋顶绿化、垂直绿化等建筑形式,以及遮阳构件的使用。

我们相信

海珠湖周边不仅视野开阔

颜值也会up

会变得越来越美!

萧佩汶 本文来源:广州参考 责任编辑:萧佩汶_GZS11261
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