国际创新城南岸起步区两片区规划获通过

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本版撰文 信息时报记者 奚慧颖 通讯员 穗国规宣

广州国际创新城包括大学城、生物岛和创新城南岸，总面积73平方公里。目前，大学城、生物岛已基本建成，南岸起步区是今后创新城建设的重点。

近日，市规委会上通过了广州国际创新城南岸起步区西南片、东北片科教项目的规划方案。根据规划，起步区内的华工国际校区、暨大校区、广医二期将借鉴国际著名大学的开放式校园空间设计，校园和街区融为一体、形成产学研城一体化发展的新模式。两大片区总面积567.57公顷，共规划7.76万人（含4.7万在校学生），设置了35项公服配套设施。

国际创新城概况

总面积73平方公里

大学城（18平方公里）

生物岛（2平方公里）

创新城南岸（46平方公里）

江面面积（7平方公里）

南岸起步区规划一览

本次规划范围：西南片和东北片

西南片

面积493.8公顷

华工国际校区（114.7公顷）

暨大校区（118.08公顷）

科创综合（261.06公顷）

东北片

面积73.77公顷

广医校区（67.1公顷）

安置区（6.67公顷）

亮点1

规划“井”字型区域通道

规划提出，三大新校区将借鉴耶鲁大学、剑桥大学等国际著名大学的设计，采纳“开放式校园”、“公共服务设施为学生和社区居民共享”、“不设明确边界”等做法，探索融入城市的开放街区式高校建设模式，与周边的科技研发、商贸发展、居住功能协同发展，形成产、学、研、城市一体化发展格局。

由于科创综合组团新增了一定的开发规模，整体路网流量增幅较大（晚高峰机动车出行量增幅约为173%），使得地区道路服务水平均有所下降。对此，规划提出了有针对性的解决措施。将通过“井”字型区域通道、“四横七纵”骨架道路实现对外联系，各等级道路及整体路网密度满足规划指标要求。

“井”字型区域通道包含南大干线、广明高速、南沙港快速、新化快速；“四横七纵”地区骨架道路的四横包括滨河路、南大干线、兴业大道、金山大道（广明高速地面辅道），七纵包括南沙港快速、市新路、南村大道、金光西大道、金光东大道（含金光东隧道）、新造路、新化快速。

亮点2

设置了35项公服配套设施

规划还将通过引入12号线支线（大学城北-展贸城，全长16.5公里，设站10个），新增2条创新城新型公交线（全长15.8公里，设站18个），使得起步区内站点600米服务半径覆盖约96%用地。

四大组团共规划7.76万人（含4.7万在校学生），通过本轮规划深化，设置了35项公服配套设施，包括小学3个，完全中学1个，公交首末站5个，幼儿园6个，还有社区卫生服务中心、文化宫各1个，星光老人之家3个、居民健身场所2个、公共厕所6个等。

4个片区共计增加集中绿地26.42公顷，使创新区南岸起步区绿地总面积达204.59公顷，占规划范围的16.24%。还将在西南片构建2条街区渗透式东西向绿廊，与创新城现规划的绿地系统密切衔接。

规划还结合暨大现状水系和国际校区方案，实现水系东西贯通，将打造高品质、向公众开放的开敞空间。

专家建议

加强各校区公共空间的串联

在专家讨论环节，市规委会委员袁奇峰表示，以往大学城的建设只是把各个高校在空间上合并拼凑在一起，彼此之间没有融合形成化学反应。而这次的规划设计里注意到了这点，力图让各个校区进一步融合，希望后面每个校区各个学院能够做出自己的特色，可以考虑引援设计大师来助阵。

委员李郇则指出，目前各个校区的公共空间串联还是有欠缺，看不出互相之间的联系，建议在后续的整体慢行系统中加强串联。

委员陆原也同意这一判断，并指出生物岛-大学城-南岸区的联系还不足，目前的南大干线是快速路，在功能上没有起到串联作用。

各组团片区规划

华工国际校区：开放式密路网国际校园

华工国际校区的总用地面积114.7公顷，总建筑量140万平方米。

依据规划，校区拟引进10个学院，容纳2万左右学生。有一条东西向河涌横穿校区，与外围水系网络连通，将建沿河绿带公园。

校区的设计方案引入了城市街区的概念，整体划分为若干个小街区组团，每个用地面积一般为2~4公顷，实现教育科研和教育配套两大功能。

其中，教学科研功能区共23个街区，将实现行政办公、公共教学、10个学院、科研、图书馆、宿舍、校医院等功能。教育配套功能区共7个街区，含科创、会议中心、商业、公寓、国际中小学等。

暨大校区：丝路学院将坐落于此

暨大校区团块总用地面积118.08公顷，总建筑面积118万平方米，可容纳1.7万学生。

学校计划在广州建设丝路学院和暨大-伯明翰大学联合学院，需要在番禺校区基础上适当扩建，承载上述功能。

校区规划绿地面积20.54平方公里。规划的6处基础设施全部为独立用地，包含110kV变电站、垃圾压缩站、9班幼儿园、2处公交首末站以及消防站。

广医二期：4棵古树将原地保护

规划深化后，广医二期用地面积29.56公顷，校区总用地面积达到29.56公顷，校区总用地面积达到67.1公顷，总建筑面积47.17万平方米，可容纳学生1万名，能够满足教育部900亩最低办学规模要求。

根据番禺历史文化资源普查成果，广医二期校内有4处古树，且都是百年老树。规划建议，广医二期内4处古树下一步结合校园的修规方案，提出设置古树公园、地块内结合建筑设计等方式对古树进行原地保护。

科创综合组团：区内将建生态廊道

科创综合组团总面积261.02公顷，其中生态廊道约105公顷，建设用地约156.02公顷。

记者获悉，用地性质主要为商业商务/科研/居住混合用地和市政设施用地，总建筑面积240万平方米。设置15.81公顷的集中绿地。路网密度为9.6公里/平方公里，略高于其他三个区块。还将设置25处市政和公建配套设施。

科创综合组团的城市设计鼓励小街区密路网形式，鼓励设置二层连廊，要求充分利用地下空间，采用局部下沉式广场，形成高低错落的空间形态，建筑高度以60~80米为主，局部80~120米。